안녕하세요 부동산몬스터입니다.
오늘은 분양대행사순위 와 분양대행사리스트 라고 해서 찾는분들이 많아 포스팅입니다.
사실 대행사순위와 대행사리트의 경우 요즘은 "분양대행사" 만 검색을 하시더라도
워낙 많은 리스트가 나오니 생략하고
분양대행사를 선택하실때 주의사항에 대해 말씀드리겠습니다.
(뭐 저희도 그렇지만 다 좋다 라고 설명할테니 주의사항만)
첫째 : 진행했었던 사업 지명원은 꼭 확인하세요
사업성적이 없는데 이번에 주시면 잘할수 있다 이게 사실 증명할수 없으니 쉽지않겠죠
믿음만으로 사업을 할순없고 시행업이 워낙 큰 사업이라 더더욱 그렇겠죠
둘째 : 영업방식에있어서 너무 광고해주세요 광고해주세요 이런대행사는 일단
본인들이 할수있는건 브리핑밖에 없습니다 라고 말하는것과 같습니다.
시행사업을 하시는분들보면 그리 돈이 많아서 시행하는것도 아니고
불필요한 돈은 있어도 쓰고 싶지않은게 사실인데 너무 광고광고 하는 업체는 피하는게좋습니다.
직설적으로 말해서 광고 추가 없으면 바로 빼는 그런 업체도 많습니다.
분양대행사가 가장 빛이 날때는 어려울때 풀어가는것도 대행사의 자질입니다.
(물론 해야될 광고도 안하면 이것또한 문제긴 합니다)
셋째 : 기획부동산에서 분양대행업으로 전환한 회사
장단점은 있습니다. 기획에서 -> 분양대행업을 하시는 대행사를 보면 분양 잘합니다.
악조건속에서도 어찌 그리 잘파는지 모르겠습니다.
단 분양이후 대행팀이 빠지고 나서의 하.자.브.리.핑 입니다.
대부분 준공전 분양이 완료되기때문에 대행사는 필요한 수수료를 받고 빠집니다.
기획의 경우 좋은의도로 브리핑을 했지만 내면에 하자브리핑이 존재합니다.
뒤끝이 좋지않은경우가 많으니 피하는게 좋습니다.
추가로 포스팅하다 생각나서 쓰는 내용이 하나더 있는데요
광고집행일정은 너무 빠듯하게 잡지 마시길 바랍니다.
초반에 광고비용을 너무 높게 잡고 진행했다가 미분양시 힘들어하는 시행사 너무 많이 봐왔습니다.
단점에 대해서 말씀드렸지만
요즘 분양대행하시는 회사 열정적이고 좋은분들이 너무 많습니다.
분양대행업을 욕하는게 아니라 그중에 물을 흐리는 1%분들을 조심하시라고 포스팅을 쓴거니
좋은대행사 선점하셔서 좋은결과 분양완판 이루시길 바랍니다.
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